Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev

Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev at være høj.

!Radonklassificering

Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev ligger i den gamle Nørre Alslev kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.

!Geologi

Det geologiske underlag på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev er Moræneler (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.

✓Byggeår

Ejendommen Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev er opført i 1998 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 1998 stillede krav om, at nybyggeri skal radonsikres.

!Bygningen

Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har bygningen på Havnegade 5 ingen risiko for Asbest.

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har bygningen på Havnegade 5 ingen risiko for PCB.

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen på Havnegade 5 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (78.8%), Maling (70.2%), Tagmateriale (59.0%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 8 april, 2024
Se adressens BBR data

!Mistanke om jordforurening på grunden

Der er registreret mistanke om jordforurening på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt. Men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde. Vil du vide mere er det en god ide at kontakte Region Sjælland og spørge nærmere - Grunden er registreret med lokalitetsnummer: 376-20530.

!Olietank på grunden

I følge BBR er der en olietank på bygningens grund. Olietanken er etablereret i 2015 og den er i stadig i drift.

!Jordforurening i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fem jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal. Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens fire er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der kan være problemer med luftforurening på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 9.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 10.6 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 17.5 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

!Partikelantal

Der er estimeret 7100 partikler per cm³ luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

✓Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Guldborgsund med i gennemsnit 17.4 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

✓Lavninger

Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Høj befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

!Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0.9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.7 - 1.7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Det højtliggende grundvandsspejl på Havnegade 5 kan være problematisk ift oversvømmelsesrisiko. F.eks. ifm. kraftigt nedbør hvor grundvandsspejlet potentielt kan nå helt op til overfalden og vandet derfor bliver liggende (læs mere her).

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Havnegade 5. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

?Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Havnegade 5 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

?Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2071-2100

Havnegade 5 ligger i et område hvor det fremtidige grundvandsspejl ikke er modelleret.

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev ligger i en højde på 1.8 meter over havets overflade.

!Havvand på Land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 180 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

!Plantrin 1

Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Bygningen på Havnegade 5 i Nørre Alslev er opført i 1998 og indeholder 0 værelser og fordelt på 536 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 8)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret ni andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 10: Anden bygning til produktion opført i 2009 | areal: 9 m²
• Bygning nr. 4: Bygning til lager opført i 1986 | areal: 325 m²
• Bygning nr. 7: Anden bygning til produktion opført i 1990 | areal: 986 m²
• Bygning nr. 3: Anden bygning til produktion opført i 1977 | areal: 315 m²
• Bygning nr. 2: Bygning til lager opført i 1986 | areal: 4235 m²
• Bygning nr. 9: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat opført i 2001 | areal: 3855 m²
• Bygning nr. 1: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat opført i 1977 | areal: 5040 m²
• Bygning nr. 5: Udhus opført i 1986 | areal: 340 m²
• Bygning nr. 6: Anden bygning til produktion opført i 1986 | areal: 262 m²

Der er registreret et teknisk anlæg på adressen:

• Type: Tank
• Etableringsår: 2015
• Placering: Over terræn, udendørs
• Indhold: Andet (f.eks. foderstoffer m.v)
• Status: I drift

Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:

• TILBYGNING TIL FORANLÆG

Der er ikke registreret nogen primær opvarmningsinstallation på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Havnegade 5. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Vordingborg Fjernvarme A/S - Se forsyningsområde og anden information om Vordingborg Fjernvarme A/S her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Vordingborg Fjernvarme A/S, der kan give fjernvarme til bygningen på Havnegade 5 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

• Vordingborg Fjernvarme A/S
• Lokal- og kommuneplaner, der vedrører Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev
• Forsyningens egen hjemmeside http://www.vordingborgforsyning.dk/

Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev.

Der er dog et enkelt afgiftspantebrev. Afgiftpantebreve er afbetalte lån. De er altså ikke gæld, men eksisterer for at kunne spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

✓ Afgiftpantebrev

Guldborgsund Kommune har ikke fredet bygningen på Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev eller tildelt den bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Havnegade 5

< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Du kan kontakte Guldborgsund Kommune for mere information.